林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 1克拉等于多少毫克 1克拉等于多少CT