金融界(jiè)5月16日(rì)消息(xī) 国(guó)家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投(tóu)资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平(píng)方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工(gōng)面积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品(pǐn)房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到位(wèi)资金45155亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数 空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗p>

　　4月(yuè)份(fèn)，房地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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