金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市(shì)场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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