怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公(gōng)积(jī)金交纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名金的(de)一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额(é)则(zé)依(yī)据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核昆虫界的老大是谁，世界最强虫王第一名算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数(shù)量的年(nián)的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续(xù)25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归(guī)还的(de)，即在第(dì)21年(nián)，一切的本(běn)金和利(lì)息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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