经济日报文章指(zhǐ)出，0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号一季度，房地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项(xiàng)指标与去年四季度相(xiāng)比出现边际好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产(chǎn)调控(kòng)政策的(de)稳定性和延续性，并因城施策继续优化(huà)相关举(jǔ)措。对(duì)于绝大多数城市(shì)而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对于一线等热(rè)点城市(shì)而言，有关政策的调整则需(xū)谨(jǐn)慎(shèn)决策，在有(yǒu)过(guò)热苗(miáo)头时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地产市场企稳回升势(shì)头

　　一(yī)季度，房地产市(shì)场(chǎng)各方(fāng)信(xìn)心加快(kuài)恢(huī)复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四(sì)季度相比出(chū)现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因此，应进一步保持(chí)房地产调控政(zhèng)策的(de)稳定性和延(yán)续性，并因城施策继续优化相关(guān)举措(cuò)。

　　历经(jīng)一(yī)年多总(zǒng)体下行(xíng)趋势后，今年一季度，房(fáng)地产市(shì)场迎来可喜的企(qǐ)稳(wěn)回升势头。也应该看(kàn)到，前期积压的购房(fáng)需求较为集中释(shì)放后，最(zuì)近(jìn)一些城市(shì)成交量出(chū)现(xiàn)小(xiǎo)幅回落。市(shì)场小幅波(bō)动属(shǔ)正常(cháng)现象，同时也表明，房地产市场持续企(qǐ)稳的根基(jī)尚不(bù)牢(láo)固。因此，要(yào)以更有效举措(cuò)巩固房地产(chǎn)市场企(qǐ)稳(wěn)回升(shēng)势(shì)头(tóu)。

　　积极(jí)促(cù)进房地产市场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大盘(pán)的(de)需要(yào)。房(fáng)地产相关贷款占(zhàn)银(yín)行(xíng)信贷(dài)的40％，房地产(chǎn)相关收入占地(dì)方综合财力的(de)50％，居民(mín)财富的60％都用在住房上。一(yī)季度，房地产(chǎn)市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积(jī)极变化，交易(yì)活跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地(dì)产调控政策(cè)的稳定(dìng)性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相关(guān)举措。

　　市场(chǎng)信心恢(huī)复对市场(chǎng)企(qǐ)稳十(shí)分关键。近期有些城(chéng)市(shì)房(fáng)地产交易量(liàng)有所回落(luò)，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修复过程中(zhōng)短期上下波动(dòng)是(shì)正常现象(xiàng)，当前房(fáng)地(dì)产市(shì)场整体仍处于温和复苏阶(jiē)段。从长(zhǎng)远看，基于(yú)我国人口流动和住房改善需求，市(shì)场(chǎng)潜力仍很大，应(yīng)增强对房地(dì)产长期平(píng)稳健康发(fā)展的信心(xīn)。

　　业内(nèi)人士(shì)认(rèn)为，在经济转为正常增长后应尽快(kuài)开展房(fáng)地产税(shuì)试点。近期(qī)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，很多(duō)人将其视为房地产税征收开始的信号。并(bìng)就此(cǐ)担心(xīn)，房地(dì)产税(shuì)一旦征收，持有房产的成本就会增加(jiā)，如果持有人选择卖掉(diào)手(shǒu)中房产，市场(chǎng)供应量加(jiā)大(dà)，房价有所(suǒ)下(xià)降，市场会走向(xiàng)低迷。应明确的(de)是，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记并不意味与房地产税开(kāi)始征收有(yǒu)必然(rán)联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市(shì)开展了调查摸底和初步(bù)研(yán)究，但综合考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具备扩大房地产税改(gǎi)革试点城市(shì)的(de)条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)改革试(shì)点是否(fǒu)推进，仍须综合考(kǎo)虑各方面的情(qíng)况。

　　下一步，将继续(xù)助力市场企稳回升。各地(dì)将进一步“因城施(shī)策”“一(yī)城(chéng)一(yī)策”，调整(zhěng)优化房地产调控措施。如广东潮(cháo)州市最近明(míng)确，首(shǒu)次买一手住房，可提(tí)取公积金支付首付款(kuǎn)，此举能减轻购房者筹措资(zī)金的压(yā)力。河北承(chéng)德市明确，三孩(hái)家庭(tíng)首次申请住房公积(jī)金贷(dài)款，最高额度100万元，体现购房(fáng)政策对(duì)多孩家庭(tíng)改善(shàn)性需求(qiú)的支持。一线(xiàn)城市的房地产市场调控政策一(yī)直备受关(guān)注(zhù)。不(bù)久前，北京市明(míng)确，“多子女家庭和(hé)职住平衡家庭购(gòu)房支持政策按(àn)照(zhào)‘一区(qū)一策’的(de)方式由房山(shān)区试点”，这表明政策持续重点(diǎn)关注(zhù)刚需和改善性需求，会(huì)对其他一线等热点城市提(tí)供参考借鉴。 <0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号/p>

　　当(dāng)前(qián)，房(fáng)地产(chǎn)调控政(zhèng)策(cè)还有进一(yī)步细(xì)化的空间。保(bǎo)交楼对市场信(xìn)心恢复仍(réng)十分重要，只有(yǒu)确保购房人按时拿到所(suǒ)购(gòu)房屋，观(guān)望者才(cái)敢买房(fáng)，各地还须继续扎实推进保交(jiāo)楼(lóu)。一些城(chéng)市降(jiàng)低限购(gòu)门槛、调(diào)整(zhěng)限购区域，对(duì)市场恢复(fù)起(qǐ)到了带动作用，未来各地有望进一步优化限购(gòu)举措。金融政策对房地产市场的(de)作(zuò)用十分明显(xiǎn)，有观点认为“房地(dì)产短期看金融”。实际上，去年下(xià)半年以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针对房地产市场的金(jīn)融支持举措，均为今年以来(lái)市场(chǎng)企稳(wěn)复(fù)苏奠定了重(zhòng)要基础。金融(róng)政策仍将在供需两端发力，既更(gèng)好满足房(fáng)企合理(lǐ)融资需求，又支持刚需和(hé)改善性住房需求，更多城(chéng)市可能通过下调(diào)房贷利率(lǜ)等举措降低购(gòu)房者(zhě)成本。

　　不过，房(fáng)地(dì)产调控政策“既管冷又(yòu)管热(rè)”，我们期(qī)望的房地产市场复苏(sū)是(shì)防止(zhǐ)大起大落的复苏。对(duì)于绝大多数城市而言，当前首要任务是企(qǐ)稳(wěn)，把有些(xiē)冷(lěng)的(de)市场(chǎng)焐热。而对于一线(xiàn)等热点城市而言，有关(guān)政(zhèng)策的(de)调整则(zé)需谨慎(shèn)决(jué)策，在有过(guò)热苗头(tóu)时政策需及时转向。不久(jiǔ)前，广东(dōng)深圳市出现“取消二手房指导价(jià)”的传闻(wén)。深(shēn)圳市二手房指导价举措已实施两(liǎng)年，主管部(bù)门对二(èr)手房源标注(zhù)交易参考指导价，银行(xíng)按(àn)照指(zhǐ)导价(jià)确(què)定购(gòu)房贷款额度，这项(xiàng)调控措施(shī)对于深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市场过热状(zhuàng)态起到了明(míng)显作用(yòng)。传闻终归(guī)是传闻，目前(qián)，一度(dù)在二(èr)手房交易平(píng)台上看不(bù)到的二手房(fáng)交(jiāo)易指导价又重新标注，也就是说，“二手房指导价”政策仍(réng)在(zài)继续执(zhí)行。一线(xiàn)等热(rè)点城市的政策调(diào)整需慎之又慎，一旦(dàn)放松会(huì)不(bù)会(huì)让市(shì)场重回(huí)过热(rè)状态？需要政策制(zhì)定者根据市场情(qíng)况(kuàng)细致衡(héng)量。

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