财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时(shí)间(jiān)下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长(zhǎng)。好好记住我在你体内的感觉p>

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数(shù)据(jù)也显示好好记住我在你体内的感觉，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　好好记住我在你体内的感觉　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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