刚(gāng)<家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好/strong>刚(gāng)，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华(huá)家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实(shí)现不(bù)动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记(jì)职责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的产权(quán)登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地(dì)产(家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好