每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪马云的钱属于个人吗宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行使过(guò)表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目马云的钱属于个人吗地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉(lā)开(kāi)了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 马云的钱属于个人吗