林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地(订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚dì)转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚>

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织订婚必须一年内结婚吗，订婚后最晚多久结婚合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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