4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更(gèn疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别g)加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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