财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月说唱歌手bp，说唱b7是什么意思，部分(fēn)重点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)的(de)数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(hu说唱歌手bp，说唱b7是什么意思ì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压力。

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