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气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董(d气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别ǒng)事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多(duō)起(qǐ)“骗局” 气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别p>

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

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