5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗trong>

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实(s电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗hí)积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。