今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zà意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音o)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 意映卿卿如晤什么意思，意映卿卿如晤读音