今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，音域划分从低到高，人声音域划分一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)音域划分从低到高，人声音域划分会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé音域划分从低到高，人声音域划分)。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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