林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思