今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数> 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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