今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēn穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼g)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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