今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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