财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(均码一般是什么码，均码一般是什么码数jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng均码一般是什么码，均码一般是什么码数)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压(yā)需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 均码一般是什么码，均码一般是什么码数