林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗，林地苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不(bù)得擅自将(jiāng)林苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为(wèi)林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流(liú)转和集(jí)体经济组织(zhī)的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(苯可以和溴水发生反应吗为什么，苯可以和溴水发生加成反应吗de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力。

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