昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受采访时的(de)一句(jù)“忍无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企华丽家族(zú)吸引了(le)众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿(yì)元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价表现不俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时(shí)期仍(réng)相差甚(shèn)远，而这也被认(rèn)为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的(de)股价(jià)最高点为30.75元，目前股(gǔ)价(jià)与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华(huá)丽(lì)家(jiā)族基(jī)本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科技行业转(zhuǎn)型(xíng)发展，进而稳定公司基(jī)本(běn)面及股价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提名新董事议(yì)案。不过(guò)，其议案目前并未得(dé)到华丽(lì)家族(zú)方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于(yú)5月17日召(zhào)开(kāi)股东大会，从目前公布的董事会(huì)议案来看(kàn)，并未新增相关临时提(tí)案。最终徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名新董(dǒng)事的(de)议案，会(huì)否在5月17日股东(dōng)大会上进(jìn)行(xíng)审议，答(dá)案(àn)仍有(yǒu)待(dài)于股(gǔ)东会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米(mǐ)

　　华丽家族由上海南(nán)江(jiāng)企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自(zì)然人，于(yú)2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份有(yǒu)限(xiàn)公司，华丽家族2008年实(shí)现上(shàng)市，公司核心(xīn)业(yè)务为住(zhù)宅地产(chǎn)开发(fā)，同时涉(shè)足建筑装(zhuāng)饰、绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股价表现相对应的是，近(jìn)几年其(qí)地产主营业务的(de)发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模没有做起来，发展得一般。目(mù)前华丽家族在上(shàng)海没有项目，项目集(jí)中在苏(sū)州和遵(zūn)义(yì)。”同(tóng)策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家族也有意在上(shàng)海拿地，但一(yī)直未拿到合(hé)适地块。究其原因，一(yī)方面是上海拿地资金压力(lì)较大，另一方面是上海对开(kāi)发商的(de)能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋(sòng)红(hóng)卫认为(wèi)，对华(huá)丽家族而言，未来还(hái)想走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚(zhuàn)取(qǔ)利(lì)润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家族营业(yè)收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与2022年(nián)同期持(chí)平；实(shí)现签约金(jīn)额595.17万元(yuán)，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营(yíng)收(shōu)同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净(jìng)利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元，同(tóng)比(bǐ)由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平方米(mǐ)，包(bāo)含(hán)苏州项(xiàng)目待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵义项目待开发(fā)土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵(zòng)观华丽家(jiā)族近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多(duō)次“不务正业(yè)”的转型经历(lì)，这或是导致其(qí)主营业务规(guī)模并未有较大(dà)起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族(zú)不仅投资了生物医药企业，还(hái)涉足了实控人王伟林的(de)境外金矿。2014年(nián)更是宣布“去房(fáng)地产化(huà)”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空(kōng)间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公开发行股票募(mù)资(zī)，以(yǐ)5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)非公开(kāi)发行股票(piào)最大认购户，认(rèn)购上限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完(wán)成非公开发行股份后，华(huá)丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦(shà)门国际银行股份有限公司。正是在这一年，华丽家族股(gǔ)价(jià)迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨停板，至5月(yuè)28日股价升至30.97元(yuán)，17个交(jiāo)易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与定增的(de)价格3.67元/股计算，其收益率超(chāo)过(guò)6倍，持有股(gǔ)票的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能(néng)持续太久。徐翔(xiáng)入(rù)狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股票(piào)。截至5月(yuè)16日收市，上海泽熙增煦持有的(de)华(huá)丽家(jiā)族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族(zú)的跨界(jiè)的业(yè)务也(yě)并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针对(duì)华丽家族在2015年“三(sān)大(dà)概念”进(jìn)行炒作，上交所对该(gāi)公司及有关责(zé)任(rèn)人(rén)下达(dá)了通报批评的(de)纪律处分决(jué)定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城期(qī)货40％股份出(chū)售(shòu)给华泰证券，华(huá)丽家族在资(zī)本市场一(yī)直较为低调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如(rú)果不(bù)是徐翔归来后(hòu)展开一(yī)系列动作，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对(duì)华丽(lì)家(jiā)族(zú)来说(shuō)，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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