大家好,听(tīng)说过上海云锦(jǐn)东方吗?没听过的话,说明(míng)你跟泰勒一样比较穷,还得加倍(bèi)努力挣钱。
一(yī)起(qǐ)来(lái)看看咋回事(shì)。
亿(yì)万富豪暴晒排队(duì)买房
近期,财经圈内最火的不是中特估、金特估,也(yě)不是AI,而是上(shàng)海的(de)新楼(lóu)盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博吐槽称,本来一个上海的朋(péng)友(yǒu)约(yuē)好了来北京小聚,突然说来不了了,我以(yǐ)为有什(shén)么(me)情况多(duō)问一句(jù)。他说:他(tā)在(zài)忙着(zhe)认筹云(yún)锦东方。
而(ér)这个楼(lóu)盘甚至(zhì)还影响了近(jìn)期的股市(shì)。有分析师称,云锦东方的打新,直(zhí)接把市场带回调了。
据(jù)证券时报,5月16日,尽管是认(rèn)筹截止的最(zuì)后半天,人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分,认筹入口(kǒu)已排起约100米的队(duì)伍(wǔ)。
云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求:500万认购金,首套900万、二套2900万的冻资,并(bìng)且冻资证(zhèng)明需要徐汇(huì)区的银行网点,外加要求(qiú)一年内的流(liú)水(shuǐ)单,也是上海积分制以(yǐ)来首个要(yào)求银行流(liú)水的新(xīn)盘。
易居研究院(yuàn)副(fù)院长杨红旭称,为(wèi)提高认购门槛,开发商要求(qiú)首套房冻资900万,二(èr)套房冻资2900万(wàn)的(de)苛刻(kè)要求,但套利(lì)的(de)土豪们(men)仍扎推围猎。
为(wèi)什(shén)么富人都(dōu)在(zài)排(pái)队买房?原因很简单,价格倒挂了。
公开信息显示,位列上海(hǎi)第四批次入市新盘中的云锦东方三(sān)期,共推(tuī)售105套房(fáng)源,包含洋房、别(bié)墅,备案均价高达16.4907万元/平方米。
而周边的(de)二手房均价多(duō)少(shǎo)?20万+!以(yǐ)链家(jiā)的(de)成交记(jì)录来看,云锦(jǐn)二(èr)期去年至今的(de)成交均(jūn)价在20-26万之间。
也就是说,只要打(dǎ)中(zhōng)一套云锦东方,就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万!据一(yī)些购(gòu)房指南(nán)分析,以本(běn)次(cì)的均(jūn)套(tào)面积355平为例,按照当下二手房的成交(jiāo)价,用最最最(zuì)保(bǎo)守的倒(dào)挂:每平米6万(wàn)来计算,355平*6万/平 = 2130万!!!
有人火线结婚参与认购
据称(chēng),根据此次的认购火爆程(chéng)度,预计该批(pī)次的云锦(jǐn)东方会成为(wèi)上海积分(fēn)制以来第(dì)一个(gè)真(zhēn)正的(de)满分盘。
杨红旭(xù)称(chēng),积分(fēn)满分户,也就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪宅的家庭,或者为了打新而(ér)卖掉(diào)所有旧房,或者利用代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等方式达(dá)成满分。
而(ér)泰勒(lēi)朋(péng)友圈有(yǒu)个大神,在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛(měng)料。据说,黄牛两(liǎng)种(zhǒng)主(zhǔ)要操作方式:结(jié)婚以及(jí)代持。其中,结婚的方式主要针对积分不够的购房(fáng)者,找满分者结婚,以家庭(tíng)为单位得以高(gāo)分入围;代持(chí)则是先以别人的(de)名义(yì)购房(fáng),以后通过(guò)交(jiāo)易等方式将(jiāng)产证进行(xíng)变更。
据说被工作人员认出是黄牛之后,黄牛上(shàng)来就是一句话:我结婚,合理合情合法,你凭什么不让我认筹!
中原地产首席分析肠粉用什么粉做最好,肠粉一般用什么粉做的师(shī)张大伟称,这几(jǐ)天关肠粉用什么粉做最好,肠粉一般用什么粉做的于房地产市(shì)场的(de)头条新闻非常玄(xuán)幻:有鹤壁10万买8套房的(de),也有上海亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅的。
张(zhāng)大伟分析,房(fáng)地产市场的(de)分化(huà)越来越(yuè)严重了!
1,大部分城市的(de)楼(lóu)市(shì)已经逐步丧失(shī)投资属性!
2,不同城市楼市必然分化发展,同一个城市内部(bù)分(fēn)化(huà)也剧烈!
张大(dà)伟称全国住房(fáng)库存巨大且创了新高。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩(shèng),供求关系强弱分化比较明显的(de)情况,特别是(shì)在人(rén)口出生率没出(chū)现转(zhuǎn)折的背景(jǐng)下,楼市(shì)供应(yīng)过剩的行情应该会存(cún)在(zài)非常长一段时间。肠粉用什么粉做最好,肠粉一般用什么粉做的一二线城市只有(yǒu)好地段涨(zhǎng),郊区难(nán)涨(zhǎng);三四线城市个别城(chéng)市好地段(duàn)还能涨,经济太弱,没人流入的(de)城市(shì)可能永远也不会(huì)涨了,就是进入鹤岗(gǎng)化。
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了