今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务(w不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思ù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(p不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思íng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结(jié)束了(le)，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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