林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承三公里是多少米，三公里是多少米包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为(wèi)林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　三公里是多少米，三公里是多少米ong>林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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