5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案女生工资多少算正常，女生工资多少算正常；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)女生工资多少算正常，女生工资多少算正常优化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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