每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“一个男人出轨了还爱自己的老婆吗千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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