财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释pan>究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策(cè)的(de)进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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