林地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wè春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句i)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句同但没(méi)过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同(tóng)意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 春有约,花不误,年年岁岁不相负，年年岁岁花相似的全诗句