林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为(定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别wèi)目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fān定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别g)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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