金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整机(jī)制(zhì)下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大至91BP耳朵旁的字有哪些字，带右耳朵旁的字有哪些。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求(qiú)是(shì)市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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