今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句