5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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