财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额566wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语5.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期(qī)积(jī)压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的(de)重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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