今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道(dào)你(nǐ)从(cóng)中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注(zhù)本站(zhàn)。

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