每座城(chéng)市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在(zà两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思i)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积(jī)极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的(de)所谓(wèi)股神。

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