4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家蜂王浆吃了容易得癌，蜂王浆吃出一身病表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房(fáng)地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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