财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策(cè)的(de)进一(yī)步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较多多担待是什么意思 多多担待是敬语吗(jiào)大(dà)调整压力。

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