上任仅33天(tiān)，知名房企“一(yī)把(bǎ)手(shǒu)”辞职。抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗p>

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作(zuò)调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将(jiāng)不再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附(fù)属公司的(de)职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起(qǐ)，中国金茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色确(què)定为：张增(zēng)根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主(zhǔ)席兼执(zhí)行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂(mào)内部的权重要(yào)超过他的(de)前任们。据(jù)了解，此前的(de)中国金(jīn)茂主席除(chú)何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血(xuè)。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华(huá)东区域总裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗ass="stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00816/index.shtml">金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的(de)主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李(lǐ)从瑞却辞去在中国金(jīn)茂(mào)所有职务(wù)的原(yuán)因，公告称是(shì)“因工(gōng)作调整”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后(hòu)在上(shàng)海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油(yóu)储备(bèi)基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙(zhè)江北上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的(de)副(fù)总裁(cái)，兼任(rèn)北京公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在(zài)北京土拍市场，带(dài)领(lǐng)方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠路(lù)15号地(dì)块(kuài)，当时这块地引来了万(wàn)科(kē)、远洋、抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗SOHO中国(guó)（港股00410）、华润等(děng)11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并连续两(liǎng)年稳居(jū)北(běi)京住宅的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更(gèng)名为中国(guó)金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这也是(shì)李从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期(qī)间，中国(guó)金茂(mào)多次(cì)竞得“地王”，并于2018年(nián)新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总(zǒng)裁的(de)十年(nián)间，李从瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销(xiāo)售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国(guó)金茂(mào)的副总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船高，到(dào)2019年一度(dù)拿下1840万元的年(nián)薪，这还不包括他(tā)持有(yǒu)的(de)股票(piào)市(shì)值。

　　如(rú)果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪加上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩(suō)，但还在(zài)北京、上海(hǎi)等地持续增(zēng)加土地(dì)储备。

　　在(zài)盈利能力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平(píng)方(fāng)米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售额约586.32亿元，累计(jì)签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统计的数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获(huò)董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及公(gōng)司执(zhí)行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得(dé)清华大学(xué)机械工(gōng)程(chéng)系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师(shī)专业(yè)技术资格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有(yǒu)30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称为(wèi)“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团(tuán)后(hòu)，张增根曾担(dān)任中化集团人力资(zī)源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化国(guó)际石油公司副总(zǒng)经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险管理部(bù)副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股(gǔ)份(fèn)有限公司党委书记、总经理及董事(shì)长，中化集团和(hé)中国中化(huà)股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中国(guó)中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱(jiǎn)事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此外，同(tóng)样(yàng)在一个(gè)月前获任为中(zhōng)国金茂执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶天海(hǎi)，此次(cì)职务没有变化。

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