金融界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市(shì)首套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发trong>37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需(xū)求(qiú)是市场(chǎng)修复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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