刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物g>全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房屋夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其对(duì)于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产(chǎn)税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不(bù)能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的(de)前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一律(lǜ)进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物