刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上之字是什么结构的字，近字是什么结构宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登之字是什么结构的字，近字是什么结构记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经(jīn之字是什么结构的字，近字是什么结构g)过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的(de)宅(zhái)基地(dì)，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税的(de)基(jī)础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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