今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(sh丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字ōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字zī)产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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