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本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结(jié)束(shù)了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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