5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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