每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思房地产的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族(zú)的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的(de)非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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