5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多(duō)荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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