4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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