5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育(yù)三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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