刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(s俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗hí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门(mén)的(de)不动(dòng)产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义(yì)就在(zài)于(yú)落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动(dòng)产交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权利人(rén)的(de)合法财产权；其次(cì)，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在(zài)于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代(dài)功能是(shì)提(tí)供(gōng)公共(gòng)服务，既包括(kuò)医(yī)疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服(fú)务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会(huì)运转需(xū)要(yào)的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会(huì)浪费(fèi)公共(gòng)资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔实的(de)核算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不动产状况的基(jī)本情况(kuàng)就是公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗民越集中的区域，对公共产品的需(xū)求也就越多；不(bù)动产价值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产(chǎn)权(quán)状(zhuàng)况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗